徐州办公室工装装饰工程定制来电垂询「北京华尊（江苏***）」

（1）土建改造阶段

①进场，拆墙，砌墙；

②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计；

③凿线槽，水电改造；

④封埋线槽隐蔽水电改造工程；

⑤做防水工程，卫生间（厨房）地面做24小时闭水试验；

⑥卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖；

⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。

（2）基层处理阶段

①木工进场，吊天花板、石膏线；

②包门套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；

③同步制作各种木门、造型门（定做除外）；

④木制面板刷防尘漆（清油）；

⑤窗台大理石台面找平铺设；

⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装；

⑦墙面基层处理，打磨，找平；

⑧家具、门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

（3）细部处理阶段

①墙面刷漆少三遍，先刷前两遍；

②家具油漆进场，补钉眼，油漆；

③处理边角、铺设地砖，过门石；

④铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣；

⑤定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场；

⑥灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试；

⑦墙面漆涂刷后一遍；

⑧地砖补缝，撤场，清理卫生；

⑨装修公司内部初步验收；

⑩三方预约时间正式验收，交付业主。

项目装修施工

通过对国内外电力工程项目的分析表明，如果只对进度管理进行强调，则就必须要对施工技术和人力等方面进行加大，这就直接影响了施工企业的经济效益；而如果只对成本进行单纯的考虑，则就会对实时进度对合同进行违反的现象进行忽略，从而不能对业主的需求进行满足。在电力工程项目的施工阶段，主要的任务就是根据整体计划和目标，对工期进行良好的控制；管理与控制的单位进行工作的实施监督；以及根据年度、季度或是月份进行施工计划的制定。对于施工阶段的进度控制，主要的措施有***措施、合同措施、信息化的管理以及***工程技术的引入。在传统的项目中，***的管理和控制都是在事前进行初步的研究和设计的，并且在项目完成后还要进行再次审查，但是这种事后的管理模式不能对资金空缺进行弥补，使得其责任不能进行落实。所以，根据实际的调查分析中，在电力工程项目施工阶段，实行进度与成本的静态控制和动态管理是很好的方法，也就是在项目的初步阶段时，进行***的预算，然后把工程的***分成三个部分，分别是工程的基本费用，基本存在的预备费以及价差的预备费，后对其进行分别进行静态和动态因素的管理。

（1）应注意装修工程报价方法的合理性。如果想要加强装饰装修工程造价管理以及成本控制水平，必须从问题的中心开始抓起，装修工程的报价决策的准确性和合理性直接影响到了工程的施工成本。因此在施工单位进行装修工程项目的过程中，应仔细分析工程造价管理的基本构成、内容和特点，选择符合我国工程制度，同时又要达到施工工程自身特点的报价策略。目前，比较常用的装修工程报价方法主要包括工程量清单报价法和模糊数学法，工程量清单报价法主要是仿国际惯例标准。

（2）明确***目标。

（3）在装饰装修工程造价管理过程中，科学、合理的***目标是控制施工成本的基本前提，对于整个工程造价具有重要的指导意义。对于房屋业主而言，装饰装修工程造价的总体目标为安全环保、经济实用、舒适美观。因此业主在进行装饰装修之前，首先应深入市场做好充分的调研工作，掌握市场装修行业的动态变化，了解市场装修的发展潮流，制定出符合市场发展的工程造价管理以及控制总目标。同时应详细、具体的设计和编制装饰装修的预算施工图，合理的控制工程预算，材料是控制工程造价的重要内容。如果因此材料质量不达标导致返工，毫无疑问会增加工程造价成本。因此，一定要严格控制好施工材料的质量。

（4）合理计算施工成本，加强工程造价管理。